工业园区联手PE/VC机构：从房东到股东 “园区+基金”会否成为标配？

2021年，之前际旭有感(300308)与元水泉子母公司协力正式正式成立水泉有感从容信托基金管理工作母公司。在这家金融业信托基金私人机构正式正式成立的镇江工业园第一区水泉有感从容大写字母最初材料有感业房地产信托基金（实际自立门户）之前，镇江的国际科学城和元水泉子母公司、最初建元均为信托基金监事。

之前际旭有感是镇江的国际科学城的典型“本科毕业大企业”之一。根据之前际旭有感公告讯息，镇江工业园第一区水泉有感从容大写字母最初材料有感业房地产信托基金（实际自立门户）不感兴趣于光模组金融业链之前游光、电芯片及在卡车、消费自由电子、高科技等行业的房地产。这些侧向正是镇江的国际科学城重点关注的行业。

都还2022年，镇江的国际科学城在园大企业多达700家，累计产卵大企业4400家，走出了之前际旭有感、思瑞浦、南大光电(300346)、同程艺龙和凌志软件等14家主板大企业。累计带给全世界财富五百强大企业研发私人机构10家，全世界客户服务外包百强9家。

镇江的国际科学城特别金融业务经理告诉报导，很多母公司在主板后都会考虑正式成立金融业信托基金，金融业园第一区不仅可以为这些信托基金备有这两项来源，还都能在信托基金募集和投后客户服务等总体进行时更多探究。

有感客公社刊发的《2021镇江年度房地产者报告》推断，2021年镇江工业园第一区共有208家大企业顺利进行覆盖面为262.83亿元的房地产者，房地产者总额大约占总全市61.71%。

这些大企业之前还包括79个最初一代讯息技术金融业这两项，其之前50个这两项来自镇江的国际科学城，占总比多达二分之一。

“这些科学城第一区外有各自的金融业依托不稳定性，不仅可以妥善解决有感业母公司基本的办公大楼室内妥善解决办法，还都能备有特别金融业现有。”有来自房地产私人机构的投票者告诉报导，镇江当地多个金融业园第一区都现有有子信托基金，除了案源总体的优势，也能在投后总体转变成协同不稳定性。

（所作：赵娜 撰稿人：林容）