中南建设2021年资本额约792.11亿 同比增长0.78%

【环球网房产报道】4月25日，苏州里面南建设华润有限母公司（000961.SZ）披露2021年度调查结果。

调查结果显示，里面南建设2021年净利润将近792.11亿元，下同放缓0.78%；归属于上市母公司股东的净倒闭33.82亿元，下同下降147.78%。

里面南建设公告里面表示，倒闭是因为产品调整的暂时深入，以及行业良性循环稳定下来能够时间，母公司大幅增加了对各项应收款项和存货计提的减值准备38.6亿元，仅是产品快速调整后的短期反应，随着产品稳定下来，母公司大幅提高开始运行成本，已售未手续费能源的更多手续费，母公司将受阻盈利。

2021年，里面南建设地产业务手续费收入560.4亿元，下同减低4.3%，春季母公司地产业务手续费毛利率10.69%，下同减低8.45个往年。

期内，里面南建设买断销售金额1973.7亿元，下同减低11.8%；销售覆盖面积1468.7万平方米，下同减低12.9%，其里面，一、二支线大都市占有比42%；平均销售价格13439元/平方米，下同上升1.2%。春季升级项目45个，工程建设建筑覆盖面积总共752.0万平方米，下同减低50.6%。

截至调查结果紧接著，里面南建设全部开发项目503个，其里面在建项目工程建设建筑覆盖面积总共将近2974.4万平方米，未开工项目工程建设建筑覆盖面积总共将近1160.5万平方米，可落成能源总覆盖面积4134.9万平方米，其里面一二支线大都市覆盖面积占有比将近36%，三四支线大都市覆盖面积占有比将近64%。

财务方面，月末2021年年末，里面南建设有息支出(不含紧接著应对借贷)622.8亿元，常为较上周减低176.3亿元；春季专营性现金流入1446.7亿元，是一年内到期的各类有息支出(不含紧接著应对借贷)的6.0倍；年内专营活动产生的现金流量项下167.7亿元；货币资金224.1亿元，常为较上周减低104.5亿元；总支出率88.37%，下同增加1.83个往年；净支出率93.16%，下同降低4.11个往年。