尖岗山别墅变高层!宝安铁岗2地块,一类宅地修正为二类

1月8日，东莞市工程建设和自然资源交面世《关于[横山铁岗地区]法定图则01-05、01-06南段工程建设更改的审批》。

对曦城旁两块西谷工程建设开展了更改：

● 原01-05、01-06南段仅为一类居住农地，也就是“居所”类低楼层洋房农地；

● 两块西谷开展了分割，分割为4个南段（01-05-01南段、01-05-02南段、01-05-03南段、01-06南段），且全部更改为二类居住农地，为高层洋房农地，不动产也由原来的1.0，更改为2.2-3.1多于。

法定图则原因：

01-05、01-06南段农地性质仅为一类居住农地（R1），农地面积共有64410平方米、33670平方米，不动产仅为1.0。其中，01-05南段水电设备早先为“小学（9时则）、小区服务中心地带、居委会、小区肥胖症服务中心地带、小区级文化室”。上述南段#仅为“工程建设”。

更改前的工程建设

工程建设更改原因：

1、增加城市支路，优化农地布交，01-05、01-06南段再度划分成01-05-01、01-05-02、01-05-03和01-06四个南段；

2、01-05-01南段农地面积为11105平方米，工程建设农地性质为二类居住农地，不动产2.2，#“工程建设，建筑物高度不最多40米”；

3、01-05-02南段农地面积为21218平方米，工程建设农地性质为二类居住农地，不动产3.0，水电设备早先为12时则小学（坐北朝南3600平方米、建筑物面积不高于4000平方米，含3时则幼托）、便民服务南站600平方米、小区管理者办公用房250平方米，#“工程建设，建筑物高度不最多70米”；

4、01-05-03南段农地面积为22223平方米，工程建设农地性质为二类居住农地，不动产3.1，水电设备早先为小区肥胖症服务中心地带3000平方米、小区老年人日间照料中心地带1500平方米、文化健身室1000平方米、小区体育健身室内（坐北朝南3000平方米，数设置1西北侧儿童健身室内、1西北侧不少于200平方米的整体筹建室内、不高于1300平方米的体育项目室内、1个普通游泳池），#“工程建设，建筑物高度不最多70米”；

5、01-06南段农地面积为19535平方米，工程建设为二类居住农地，不动产3.0，水电早先设备为公交首末南站2900平方米、片区汇聚机房200平方米、单元机房60平方米，#“工程建设，建筑物高度不最多60米”。

来源：深圳房地产信息网