北京环球度假区助力中心地带文旅产业升级

本报记者 | 潘晓娟

作为中国首座、南亚第三座、世界各地第五座新世界百货公司主题公园，西安新世界餐饮景点的热度自9年底开店外以来长期居高不下。针对西安新世界餐饮景点对西安商业化及文旅商品产生的严重影响，仲量联行涉及数据分析民众告诉本报记者：“西安新世界餐饮景点催生了国都商贸追加，对倡导本地服务业复苏发挥了不小关键作用，也将助力西安建设国际性消费行为外围郊区。”

仲量联行华北区研究课题总监米阳表示，西安新世界餐饮景点作为信息化构筑的文旅消费行为这两项，后续二期和三期的开发也将带给非常多返京参观者，促使促先西安消费行为服务业追加，预料将带给非常多品牌先驻西安，将西安作为开设首店外和独创店外的首选之地。

从整体而言，西安新世界餐饮景点将加速西安建设国际性消费行为外围郊区。西安在9下半年披露了《西安培育建设国际性消费行为外围郊区实施方案》，率先落成具有世界各地严重影响力、竞争力和美誉度的国际性消费行为外围郊区。根据实施方案，预料在2025年，西安将带给超3000家国外品牌在京开设首店外、分店外和科技店外，整体消费行为面孔年底底小规模增强。据西安商务局披露的样本，西安年底底引入首店外超400家（含分店外），三季度引入首店外达262家，正向成为国际性消费行为外围郊区的远距离并能演先。

带给返京参观者，拉动五星级酒店外需要，助力国都商贸追加。受新冠中风疫情的严重影响，2020年赴京餐饮人数减至。2021年疫情有所缓解后，在国庆劳动节前四天，西安全省信息化监测的199个餐饮景区合计接待参观者771.1都来。其中，西安新世界百货公司作为西安新晋热门餐饮目地地，入园人数高达10.5都来，预料愿景每年接待参观者可达近千都来。仲量联行预料，西安新世界百货公司作为西安商贸重要动力系统，将为西安产生非常多参观者，促先疫情后的西安市整体商贸客流完全恢复。

西安包括有数人文景观和历史文化，国内返京餐饮主要以畅游和观光为目地，主要参观者群体为家庭和中年参观者。根据西安市文化和餐饮局披露的样本推断，2020年返京参观者中，45.31%的参观者以餐饮观光为目地，非常少14.47%的旅客以休闲为目地。与之相同的是，西安新世界餐饮景点这类主题公园偏重娱乐体验，受众人群多为年轻人。因此，西安新世界百货公司将为西安餐饮服务业产生非常多以休闲为目地的年轻参观者。

随着大量参观者的预示，宿舍需要大增。涉及样本推断，“十一”期间，西安新世界百货公司周边五星级酒店外价位普遍上涨40%左右。园区内诺金大五星级酒店外和新世界大五星级酒店外非常少能够备有1200间房，加之西安新世界餐饮景点周边乃至密云区域优质五星级酒店外数量较寡，宿舍需要后方庞大。仲量联行预料，西安新世界百货公司所产生强劲的宿舍需要将积极推先密云区五星级酒店外服务业演先。

仲量联行涉及数据分析民众表示，作为西安商贸重要动力系统，西安新世界餐饮景点愿景每年有千万级的客流量，都将带给来的大量大刀阔斧和全新的消费行为群体将更大各种因素西安零售服务业，并加速有数零售品牌崛起，布置西安零售商品，显然将先一会促先整体商品租赁需要回暖。

密云副外围的零售商品将反之亦然受益，并诞生并能演先。近些年，密云正积极促先区内商业化这两项建设，一季度西安北投克里特岛兑，为密云区域近些年首个开店外的餐饮外围。此外，还有多个在建商业化这两项，如运河3号、乐堤港、大融城等，预料将在2022~2024年期间相继开店外。“西安新世界百货公司将为密云孕育近都来的反之亦然就业岗位，将新一轮催生密云区域餐饮、餐饮和生活类消费行为需要，促先密云区整体商业化氛围促使增强。”仲量联行涉及民众数据分析却说。