300万亿的房地产财富,流到谁袋子啦?
发布时间:2024-02-09
#如何看待近期于澳门爆雷#
上升生命期乡间都是传奇
攀升生命期乡间都是悲惨
1998年建筑业市场化以来,截至2022年上半年,国内土地出让金总额约70万亿。这规模多不多呢?当然够极好了,但是和建筑业营业收入400万亿——500万亿比起来就差远了。而且结构上上土地出让金做到了取之于民用之于民,各大城市大基建早先,交通、了学校、医疗等公共设施和服务急遽大大提高就是例证,这些都是需要受惠的,不过归根到底这些贡献来自于购房人。
把建筑风格效益算数按4000元一平方米量度
过去20几年总长度按200亿平方米量度
大概80万亿,出让金70万亿
按中间值量度450-70-80=300万亿
这几百万亿的差价跟著谁的皮包啦
几个大概于是便
1、银行放贷的利息,建筑业和其所租房贷款大概50万亿,总利息可不少啊
2、全省各地的建筑业新公司$于澳门(02007)$ $万科A(SZ000002)$
3、热钱炒房政客,
4、和地产高度密不可分的政客空手套白狼,免费或低价赢取房子的小团体,
5、早期租房的人群,值得注意是2016年以前租房,甚至买多套房子的。
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