房价要暴涨？房地产新政策利好：免个税延期两年；认房不认贷落地

一、2023年8年初25日，城镇居民社区民政部、中所华人民共和国财政部、金融体系各单位联合编印了《关于优化个人城镇居民利息中所城镇居民套数认定标准的请示》，推动落实购首套借款人‘认房不用认贷’政府措施。

居民家庭（包括借款人、配偶及成年人子女）注册利息购商品城镇居民时，家庭成员在当地名下无成套城镇居民的，不论有否已利用利息购过城镇居民，金融业的银行以外按首套城镇居民拒绝执行信贷政府。

此政府出台落地，喷出更是多的城镇居民需求，以及利息购房的消费力。降低购房者的影响以及渴望首套红利现金流。

北平购房首套利息成数：A,购140平米都有的普通住宅，首付数目35%；B,购140平米以上的非普通住宅的，首付数目40%

利息现金流拒绝执行LPR4.2%+55BP=4.75%

二、置换房屋买卖过程中所产生差额20%个税的，退税减免中所止；原政府总计2023年12年初31日续签，本次这样一来中所止2年，政府承传到2025年12年初31日。