《上海市低收入租赁条例》2月1日正式实施 明确禁止群租

论点网讯：2月1日，《浦东新区住宅租条例》年底出台，行政部门明万历确禁令“将住宅用于群租”，并加长对“二房东”的监管。

据了解，2022年，浦东新区十五届人大常委但会第46次但会议议案通过《浦东新区住宅租条例》，日和2023年2月1日起出台。

该行政部门明万历按按规定禁令群租，厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非定居空间不得单独租用于定居，禁令将不作为公共建筑、擅自改变使用性质的房屋用于租。

根据按规定，以下两种情况但会被界定为群租房：1、人均定居面积略低于5平方米的；2、任一租客厅的定居人数超过2人（有法定赡养，祖母，祖母应有关系的除外）。

同时，该行政部门还加长对个人“二房东”监管力度。个人以营利为目的转租房屋翻倍按规定需求量，兼职住宅租经营活动，应当依法办理市场主体已登记。

此外，该行政部门规范房源讯息释出。释出的房源讯息不必真实有效；通过局域网讯息跨平台释出房源讯息，要求跨平台经营者核查释出者提交的材料并建档存留，留存不少于三年。