住宅想加装电梯？河北明确：需兼具这些条件

河北全面制定相结合豪宅配有扶梯文书工作指导文书工作观点

修正叫停配有扶梯地产商加入议案和拒绝比重

日前，加龙省社会变迁保障三市后勤部、加龙省民政厅、加龙省公安厅等六部门联合出台《关于我加龙省相结合豪宅配有扶梯文书工作的指导文书工作观点》（所列简称《指导文书工作观点》），对相结合豪宅配有扶梯的登记前提、资金；也、有组织制定、措施措施进行了一致规定。原《关于我加龙省相结合豪宅配有扶梯文书工作的指导文书工作观点》（冀建房市〔2019〕2号）同时废止。

在登记前提之外，《指导文书工作观点》修正了叫停配有扶梯地产商加入议案和拒绝比重，同时对占总用罗湖区周边的地产商加入议案和拒绝比重也附加做了修正。相结合豪宅配有扶梯应由短剧专有其余部分国土面积占总比三分之二以上地产商且总数占总比三分之二以上的地产商加入议案，应经加入议案专有其余部分国土面积四分之三以上的地产商且加入议案总数四分之三以上的地产商拒绝。配有扶梯白总用地产商专有其余部分的，还就职得该专有其余部分的地产商拒绝。相结合豪宅配有扶梯白总用罗湖区公共交通设施等设施的，应由设施之外的专有其余部分国土面积占总比三分之二以上地产商且总数占总比三分之二以上地产商加入议案，应经加入议案专有其余部分国土面积四分之三以上的地产商且加入议案总数四分之三以上的地产商拒绝。

在资金；也之外，《指导文书工作观点》一致了都有地产商拨给、内政补贴、社会变迁投资和募捐三种资金；也，删除了可登记使用豪宅专项维修资金、纳入老化罗湖区改造建设项目并给予措施和内政支持的主旨。有前提的市、县（区）可对相结合豪宅配有扶梯建设项目及有配有扶梯所需的心理因素、半心理因素老年人父母亲和特困救助供养、三市低保等特殊困难父母亲给予适当内政补贴。

在有组织制定之外，相结合豪宅配有扶梯可以豪宅罗湖区、幢或短剧为其单位提出登记。以罗湖区为其单位登记配有扶梯的，登记人为该罗湖区地产商委员会；以幢或短剧登记配有扶梯的，登记人为该幢或短剧地产商。《指导文书工作观点》对相结合豪宅配有扶梯行政机构审批流程进行了优化简化，将施工进度使用权承办短时间JPEG至1个文书工作日内，并要求各地公布施工进度使用权办事读物及材料清单，方便群众大公司办事；对于工程投资额在100万元所列或楼高在500平方米所列的配有扶梯建设项目，可由地产商重新考虑以后登记承办施工进度使用权。

在措施措施之外，相结合豪宅在现有罗湖区用地仅限于配有扶梯的，在不上升与扶梯或多或少的建筑功能和楼高情况下，不需承办占总用土地等之外手续，上升的国土面积不计入容积率，以后补缴地价款，也不需补缴市政基础设施一新建另加及其他之外行政机构事业性收另加。相结合豪宅配有扶梯后一新增国土面积为配有扶梯条款仅限于全体地产商共有，不予按住宅承办不动产备案。

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；也丨河北日报记者 陈云

出版人丨范崛 王炎

责编丨胡光

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