2012年以来首次下跌！英国5月Halifax房价销售收入下降1%

根据按揭借款的机构Halifax的信息，荷兰租金出现了自2012年以来的首次亚太区下跌，突显出随着荷兰货币政策此后加息，按揭借款额度再度飙升后抵押面临的影响。Halifax周四在一份声明里暗示，5翌年份的平均价位销售收入回升1%，至286,532英镑(通355,720美元)，环比则保有不变。这意味着，在此之前的租金比月内8翌年的峰值回升了2.5%。

这些信息印证了前十名住宅按揭借款该协会上周公布的信息。该该协会暗示，租金在5翌年份稳定下来了下跌势头。先前，Halifax对不动产市场需求的期望比前十名住宅按揭借款该协会更为悲观，但现在两家的机构都分析报告了租金下跌，这明了地说明了了市场需求面临的并行影响。

Halifax Mortgages主管Kim Kinnaird暗示：“我们在明年第三季度看着的不动产市场需求的短暂好转并未消退，额度上升的影响迅速渗透到父母亲预算。”

由于少于期望的通涨助长投资者荷兰货币政策将在整个索契此后加息，依然在减慢的按揭借款额度在过去接下来再度走高。

最受欢迎的固定额度在此之前已超过了5%，这一低水平被荷兰货币政策认定为生产者的悲伤上限。荷兰房产信息平台Rightmove的信息显示，本周，借款价值之比85%的五年期固定借款的平均额度从前一周的4.55%一跃至5.02%。

Kinnaird警告指，除此以外按揭借款额度的上升“将不可避免地影响不动产市场需求的希望，因为货品和卖家亦会修改他们的期望”。

一些社会学家甚至警告指，尽管供应太少和劳动力市场需求强劲发放了一些支持，但明年荷兰不动产价位才会上涨10%。

在此之前，荷兰货币政策已应对了自上世纪80年代末以来最激进的一系列加息举动，但父母亲才很晚充满影响。据统计，明年将有130数万人逼迫以明显极低的额度为廉价的固定额度现金进行时再融资。

借款人评级的机构惠誉星期三也引述，明年荷兰的按揭借款负担战斗能力——每翌年用作收取住房借款的利润比例——将恶化至2008年以来的最低低水平。

编辑部：于健 SF069

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